原理：
每戶安裝一個可控制通斷的閥門，依據閥門的開通時間與每戶的建筑面積，按樓棟熱量表記錄的熱量按比例進行分攤。
在用戶供暖管路上安裝通斷控制閥，用于對流經該戶散熱器的水是否流通進行控制,來實現該戶的室溫控制。在用戶室內放置室溫控制器，用于設定室內溫度和測量溫度。通斷控制器根據實測室溫與設定值之差，控制電熱二通閥門的開或關，然后系統按照用戶閥門的累計開通時間，并結合用戶供暖面積分攤整棟建筑消耗的熱量。
樓棟分攤采集器通過有線連接方式采集通斷控制器的閥門開啟時間，并將本棟樓各用戶的用量進行匯總、分攤、存儲，并通過以太網或GPRS/CDMA等通訊方式，發送至遠程供熱計量管理中心，從而實現了供熱分戶計量收費和管理。用戶也可以實時查詢供熱使用時間，使查詢更為人性化了。
“通斷時間面積法”的優點是：它與熱用戶在樓內的位置沒有關系，不考慮供暖水質差等問題，也不需對計量結果進行修正，所以比散熱器熱分配計法、戶用熱量表法、流量溫度法等更具有可操作性；同時，這種熱計量方法所用設備具有熱計量和溫度調節功能，不需另外安裝室溫控制器，設備相對簡單，方便用戶操作。分攤計算周期內某熱用戶的分攤熱量計算公式應為：
（1）
（2）
式中：
——第i個熱用戶分攤周期內或供暖總時間內分攤的熱量，kW•h ；
——第i個熱用戶閥門周期開啟時間比或閥門累計開啟時間比 ；
——分攤周期或供暖總時間，h ；
——第i個熱用戶在分攤周期內或供暖總時間內閥門累計開啟時間，h ；
——第i個熱用戶的建筑面積，m2 ；
——分攤周期內或供暖總時間內樓棟熱量表計量的熱量值，kW•h ；n ——參與熱量分攤的熱用戶數量
通斷時間面積法系統組成和結構：
“佳德聯益通斷時間面積法供熱計量系統”由室溫控制器、通斷控制器、樓棟熱量表、樓棟分攤采集器和電腦終端服務器組成。室溫控制器與通斷控制器采用標準的470MHz頻段通信；通斷控制器與樓棟分攤采集器、樓棟熱量表與樓棟分攤采集器都是通過M-BUS進行通信；樓棟分攤采集器與終端服務器采用無線GPRS通信，實現實時數據的監控、熱量分攤、數據存儲等功能。系統結構框圖如圖所示。
