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SIEMENS西門子上海朕鋅電氣設備有限公司

：田敏   （田工）

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外商在電子信息產業的投資略有回落，國企相對穩定。1月至8月，外商企業累計完成投資928.3億元，同比增長16.3%，低于前7個月2.9個百分點；國企累計完成投資520.6億元，同比增長11.9%，高于前7個月0.9個百分點。
樂清市寶通自動化有限公司 建立了高標準的ISO9001質量管理體系和ISO14001環境管理體系，是國內*，公司組建了省級“浙江省節能配電自動化研究中心”和“浙江省省級企業技術中心”，通過了國家檢測質量管理體系認證。公司建設了占地8000㎡的工業園區和5500㎡的高標準廠房，擁有潔凈的生產車間、*的環境試驗和生產檢測設備。產品通過了華南國家計量中心、中國電力科學研究院電力設備及儀表中心等多家機構檢測合格，全系列產品已榮獲國內外市場認可。
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寶通自動化公司主旨：“顧客*，信譽*”的經營理念，堅持“以誠為本”以誠信為根本準則，為廣大客戶供給優質效勞。2016年5月，杭州全市新建商品房共成交2.14萬套，列歷史同期*。其中，市區成交1.94萬套，成交總面積198萬平方米，成交總金額326億元。
因為5月適逢人居展，且今年人居展與2012年以來歷屆人居展相比，實際效果更明顯。僅僅在四天展會期間，就達成商品房意向1508套，預訂549套，簽約147套，為近5年來歷屆人居展中簽約量zui高的一年。
從庫存量來看，住宅庫存延續穩中趨降格局，5月末杭州全市新建商品住宅可售面積去化周期僅需8.9個月，為2014年放開限購以來，低于9個月。
全市新建商品房成交2.14萬套
為歷史月度成交第三位
從全月來看，據透明售房研究院統計，2016年5月杭州全市新建商品房共成交2.14萬套，環比4月減少7%，為歷史單月成交第三位，僅低于前年3月和今年4月，較2015年5月增加了41%，列歷史同期*位；全市5月成交總面積222萬平方米，總金額346億元。其中，市區成交1.94萬套，成交總面積198萬平方米，成交總金額326億元。
隨著一線城市和部分二線城市調控政策收緊，部分購房需求正逐步外溢，作為優質二線城市，杭州正成為這些地區外溢購房需求的重要承接地。今年以來，杭州市新建商品房簽約客戶中，外地客戶所占比重呈持續增長態勢，從1月份的20%已上漲到5月份的30%，為杭州樓市保持高位銷量貢獻了較大力量。其中“上海客”已超越“溫州客”，成為外地人在杭購房的zui大群體，占總購房量的近6個百分點。在5月杭州市人居展期間，上海購房者組團現身。在透明售房網購房幫幫團接待的咨詢客戶中，亦不乏因上海限購轉而關注杭州樓市的購房者。
分區域來看，主城區成交7489套，占全市成交總量的37%，成交面積75萬平方米，金額172億元。主城區中成交zui多的是江干區，本月共成交3022套，熱盤有龍湖·武林九里、濱江德信·東方星城等；余杭區成交7015套，成交面積69萬平方米，金額81億元；蕭山區成交3651套，成交面積39萬平方米，金額59億元。
5月份，全市新建商品房中，住宅共成交1.6萬套，成交總面積183萬平方米，總金額292億元。其中市區成交1.46萬套，成交面積161萬平方米，成交金額273億元。分區域來看，主城區住宅成交5199套，成交面積59萬平方米，成交金額142億元；余杭區、蕭山區分別成交5734套、2594套。
全市高銷量個盤數量環比減少，價環比上漲項目亦減少
2016年5月，全市高銷量個盤數量環比有所減少。據透明售房研究院統計，5月份全市銷量過百套的樓盤有40個，較4月減少了13個；單月銷量超50套的樓盤共135個，較3月減少了7個。全市銷售排行榜*0的入榜門檻也由4月的226套降至5月的216套。
與此同時，價環比上漲的項目比重也有所減少。在經過3月、4月份的較快上漲之后，房價進入整理期，據透明售房研究院統計，4月、5月成交量均超過10套的樓盤共333個，其中有220個樓盤5月份成交均價較4月呈現為環比上漲，占比為66%，相比4月價環比3月上漲的項目數量的比重減少了7個百分點，而本月環比上漲的樓盤中，60%的項目漲幅在5個百分點以內，漲幅超5%的共88個，較4月價環比上漲數量減少了45個。
從整體價來看，5月銷量超100套的樓盤中，成交均價在1.0萬元/平方米以下的樓盤共15個，占比37.5%，較4月減少2.5個百分點。而成交均價2.0萬元/平方米以上的樓盤共10個，占比25%，較4月增加2.4個百分點。成交放量的低價房源減少，高價房源增多，再加上成交均價高達10.6萬元/平方米的綠城江南里本月簽約26套，使得全市新房成交均價呈結構性上漲。
據透明售房研究院統計，2016年5月杭州全市新建商品房成交均價為15604元/平方米，環比上漲0.7%。其中，市區新建商品房成交均價為16494元/平方米，環比上漲1.7%。分城區來看，主城區成交均價為22765元/平方米，余杭成交均價為11807元/平方米，蕭山成交均價為15012元/平方米，富陽成交均價為10827元/平方米，大江東成交均價為8509元/平方米。
新建商品住宅方面，5月全市成交均價為15887元/平方米，環比微漲0.4%。其中，市區新建商品住宅成交均價為16974元/平方米，環比上漲2.1%。分城區來看，主城區成交均價為23925元/平方米，余杭成交均價為11892元/平方米，蕭山成交均價為16474元/平方米，富陽成交均價為10562元/平方米，大江東成交均價為7805元/平方米。
6月土地熱，杭州還有21宗土地掛牌出讓
5月，不光是商品房市場熱，土地市場也毫不含糊。
這股“土地熱”也吹到了6月份。據浙江省*顯示，6月杭州（包括余杭、蕭山）土地市場已掛牌21宗土地，其中主城區6宗，余杭區8宗，蕭山區7宗。
這21宗地塊中，涉宅地塊占15宗，另包含4宗商務、商業用地和2宗加氣加油站用地，預計總起拍價為176.9億元。
6月主城區將出讓的重要宅地主要是慶隆單元GS0305-05地塊、近江單元SC0302-05地塊和雙浦單元R21-A11、R21-A12地塊。6月3日將出讓的慶隆單元GS0305-05地塊，就位于融信以31404元/平方米高價拿下的熱電廠地塊西側，可建面積近20萬平方米，比熱電廠地塊大。